売マンション ロマーヌ石岡第２ 2階 ワンルーム

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価格 170万円 階建/階 4階建/2階 建物構造 鉄骨造
交通 ＪＲ常磐線 / 石岡駅 徒歩11分
[バス利用可] バス6分 国府四丁目 停歩6分
所在地 茨城県石岡市貝地２丁目
築年月 1991年1月(築33年5ヶ月) 面積 壁芯 15.38㎡ 間取り ワンルーム

ポイント

角部屋

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 石岡駅西口

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 石岡駅 徒歩11分
    [バス利用可] バス6分 国府四丁目 停歩6分
    その他交通 ＪＲ常磐線 / 高浜駅 徒歩37分
    [バス利用可] バス12分 貝地寺前 停歩2分
    ＪＲ常磐線 / 土浦駅 徒歩99分
    所在地 茨城県石岡市貝地２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 170万円 平米単価 11.06万円/㎡
    管理費 3,700円/月 修繕積立金 2,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ロマーヌ石岡第２
    設備 室内洗濯機置場　洗濯機置場　プロパンガス　エアコン
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    用途地域：１種住居
    利回り：21.10%
    年間想定家賃収入：35.87万円
    バルコニーをご活用いただけます。引っ越したらすぐに使えるエアコン付きで

    す。投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。21.1%の想定利回りとなっております。新居をお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください。
    ぜひ一度見ていただきたい、「ロマーヌ石岡第2」です。不動産が投資に適しているかどうか判断の目安としてチェックされることが多いのが利回りです。こちらの想定利回りは21.1%。当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) ワンルーム（洋５．５）
    専有面積 壁芯 15.38㎡ バルコニー 5.00㎡
    階建/階 4階建/2階 建物構造 鉄骨造
    築年月 1991年1月(築33年5ヶ月) 総戸数 30戸
    駐車場 近有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1021656286
    情報公開日 2024/04/22 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    カイ不動産リアルティ(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩12分
    住所：
    栃木県小山市八幡町２丁目１－７　岸ビル１０２号室
    TEL：
    0285-38-9527
    FAX：
    0285-38-9528
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第９８６０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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