売戸建住宅 那須塩原市 下永田４丁目 (西那須野駅) 2階建 4LDK

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価格 2,350万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 西那須野駅 徒歩13分
所在地 栃木県那須塩原市下永田４丁目
築年月 1983年2月(築41年4ヶ月) 建物面積 110.44㎡ 土地面積 公簿 272.16㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場３台分以上　２面採光　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 西那須野駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 栃木県那須塩原市下永田４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　クッションフロア　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　ウッドデッキ　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    エアコン１台を新品設置しています。
    水廻りは全て新しいものに交換しています。
    トイレはお引渡し時に新品のもの

    に交換しています。（現在展示会用のものを設置）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 Ｍｏｄｅｒｎ　Ｆａｒｍ　Ｈｏｕｓｅ（住研リノベモデルハウス）
    間取り(内訳) 4LDK（洋 9.5･6･5.5･4.5） 建物面積 110.44㎡
    土地面積 公簿 272.16㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1983年2月(築41年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　　当社のリノベーションモデルハウスは、全て水廻りを新品に交換しております。トイレは引渡時までに新品に交換してお渡しします。
    ■内装：2022年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　高いデザイン性の内装に仕上げています。デザインコンクリート、ステンシル、エイジング加工を施しています。
    ■外装：2022年10月　外壁　　外壁塗装済
    ■その他：2022年10月　　白蟻薬剤処理済、外構工事も済み（ウッドデッキ新設、ポーチ、アプローチ、駐車場コンクリート敷設、砂利敷設）
    リノベーション履歴 2022年10月　　内容：昭和５８年の建物を全面リノベーション施工しました。デザイン性もある上、性能も快適な住環境へ生まれ変わりました。住まいをこだわりたい方へオススメです。
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北6.0m 公道 接面13.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980627146 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/08 次回更新予定日 2024/05/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    カイ不動産リアルティ(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩12分
    住所：
    栃木県小山市八幡町２丁目１－７　岸ビル１０２号室
    TEL：
    0285-38-9527
    FAX：
    0285-38-9528
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第９８６０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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