売戸建住宅 大田原市 美原１丁目 2階建 6DK

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価格 1,750万円 間取り 6DK
交通 ＪＲ東北本線 / 西那須野駅 徒歩4200ｍ
所在地 栃木県大田原市美原１丁目
築年月 1987年3月(築37年2ヶ月) 建物面積 119.90㎡ 土地面積 公簿 415.48㎡
私道負担面積 なし

ポイント

３面採光　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 角地に面しており、日当たりも良好です。
  • 広々とした庭もついています。砂利部分は駐車場としてご利用されていました。
  • 玄関も広々としています。
  • 玄関収納もついています。
  • １階　日当たりがよくて、冬場でもぽかぽかです。
  • １階　リフォームして広々とした空間にしても。
  • １階キッチン・ダイニング
  • リフォームで、リビングダイニングを広げたりしても良し！夢が膨らみます。
  • お庭を見ながら縁側でゆっくり。
  • １階洗面風呂
  • １階トイレ
  • １階部分　平面図
  • ２階部分　平面図
  • １階廊下です。
  • ２階廊下です。
  • ２階
  • ２階
  • ２階にも和室があり、くつろげます。
  • ２階
  • ２階
  • ２階
  • ２階から見たお庭です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 西那須野駅 徒歩4200ｍ
    その他交通 -
    所在地 栃木県大田原市美原１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,750万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気　庭　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    施工会社：施工：東芝メイゾン建設株式会社（新築当時）
    新築時・増改築時の設計図書あり
    昭和６２年新築の為、全

    体的に経年劣化が見られます。室内、屋外ともに現状での引き渡しになります。補修や新設、旧設備撤去など
    買主様の御負担となりますので、ご了承お願い致します。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 美原１丁目６－５５　中古住宅
    間取り(内訳) 6DK（和 8･8･6　洋 10･6･3） 建物面積 119.90㎡
    土地面積 公簿 415.48㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1987年3月(築37年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南西 私道　北西 公道 位置指定あり
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6977720391
    情報公開日 2022/12/08 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    カイ不動産リアルティ(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩12分
    住所：
    栃木県小山市八幡町２丁目１－７　岸ビル１０２号室
    TEL：
    0285-38-9527
    FAX：
    0285-38-9528
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第９８６０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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