駅南町2(小山駅) 2320万円の一戸建て情報

宅地建物取引士によるマイホームの購入・売却相談、住宅ローンアドバイザー有資格者による住宅ローン相談、おまかせください

おすすめ!
  • 新築一戸建て
  • 即入居可

情報提供日:2019/8/17 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2320万円
  • 栃木県小山市
  • JR宇都宮線/小山 歩19分

カイ不動産リアルティ(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-829-8642 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0285-38-9527)

【WEB来場予で5000円分プレゼント中】【当社でご成約の方、エアコン3台分プレゼント 8/31まで】住宅ローンアドバイザー有資格者対応します■駅利用圏内■旭小・城南中

●住宅ローン返済例 2320万円借入の場合、返済期間35年、金利0.625% 
 月々⇒61514円 ※諸費用別途要
●幼稚園・保育園が周辺には多数あり◎
●スーパー・コンビニ・ドラッグストア病院やスポーツジムなども充実◎
●家賃並みの月々お支払いで、仕事も、暮らしも、子育ても大切にできる分譲住宅

当社は、宅地建物取引士によるご購入相談はもちろん、住宅ローンアドバイザーによる住宅ローンのご相談も承っております。支払っていけるか…、審査が通るか…など、住宅ローンのご心配ごとは当社へ思いっきりご相談ください。また、ローン・諸費用のお見積り、外構やオプション工事のお見積りなどもおまかせください。

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現地(2019年8月)撮影 1号棟

現地(2019年8月)撮影 1号棟

  • 2320万円、4LDK、土地面積112.21㎡、建物面積98.54㎡
    2320万円、4LDK、土地面積112.21m2、建物面積98.54m2
  • 2320万円、4LDK、土地面積112.21㎡、建物面積98.54㎡
    2320万円、4LDK、土地面積112.21m2、建物面積98.54m2
  • I.D.S工法I.D.S工法は「木造軸組-パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
    I.D.S工法I.D.S工法は「木造軸組-パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
  • 保温浴槽保温材で浴槽を丸ごとカバー。毎日の光熱費を考えて追い焚き機能を最低限に。お湯が冷めにくいエコ浴槽を採用。
    保温浴槽保温材で浴槽を丸ごとカバー。毎日の光熱費を考えて追い焚き機能を最低限に。お湯が冷めにくいエコ浴槽を採用。
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  • 現地(2019年7月)撮影
  • セブンイレブン小山神山店まで513m
  • べた基礎耐震性を発揮する鉄筋入りスラブ一体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm※以上確保し、床下からの湿気や白蟻から建物を守ります。
  • ジャンボシンク大きめの鍋も洗える使い勝手の良い異形シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
  • セブンイレブン小山駅南町1丁目店まで686m
  • 地盤調査全物件で、大手メーカーでも採用されている地盤調査スウェーデン式サウンディング試験を行い、必要な場合には地盤補強を行っています。
  • 浄水器内蔵型ハンドシャワー蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
  • ウエルシア小山駅南町店まで484m
  • 基礎パッキン工法スラブ厚150mm、宅盤(GL)から高さ400mm以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • クリーン床洗い場の床は、乾きやすく、滑りにくい快適仕様、水はけが良く、カビの発生を軽減できるクリーン床。
  • スギドラッグ小山西城南店まで734m
  • IDS工法のオリジナル耐力壁パネルIDS工法のオリジナル耐力壁パネルは、平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上必要な軸組み等について国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。 規定上、これを超える強さを持つ「耐力壁」は世の中にありません!
  • ガスコンロ温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
  • 小山市立小山城南中学校まで1143m
  • TロックⅡ一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度を持つTロックⅡ。公的試験機関で「柱の引抜試験」を行った結果、短期基準引抜耐力40.3kNの評価を受けました。
  • キッチンパネルキッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。

売り主コメント

全棟、住宅性能表示に対応し、6項目において最高等級を取得。高品質で安価な価格設定、耐久性・居住性・機能性などあらゆる点でハイクオリティな住宅を供給しており、設計と建設の住宅性能評価書が付きます。

全棟、住宅性能表示に対応し、6項目において最高等級を取得。高品質で安価な価格設定、耐久性・居住性・機能性などあらゆる点でハイクオリティな住宅を供給しており、設計と建設の住宅性能評価書が付きます。

  • 地震や風の力が加わった時の建物全体の倒壊・損傷のしにくさの評価で、等級2は等級1で耐えられる地震力の1.25倍の力に対して、等級3では1.5倍の力に耐えることができます。
  • 地震や風の力が加わった時の建物全体の倒壊・損傷のしにくさの評価で、等級2は等級1で耐えられる地震力の1.25倍の力に対して、等級3では1.5倍の力に対して損傷を生じない程度のものとなります。
  • 耐風等級とは、住宅の風圧力(台風など)に抵抗する度合いを示したもので、耐風等級には1と2があります。2の方が1より高級(より強い風圧力に耐える仕様)です。
  • 給排水管およびガス管について、点検や清掃・補修が容易にできるための対策について評価したもので、維持管理を容易にすることに特に配慮した措置が講じられている」場合には、最も高い「等級3」が表示されます。
  • 構造躯体の劣化のしにくさを示します。等級1~3まであり、3が最も高品質です。劣化対策等級と似た用語で、耐震等級があります。耐震等級は、住宅の地震に抵抗する度合いを示します。
  • 内装及び天井裏等、内装仕上げ材、下地材のホルムアルデヒド放散量の少なさ及び換気装置の有無を評価となり、等級には1~3と表示され、ホルムアルデヒドの発散量が少ないほど高い等級となっています。

物件の特徴

支払い例 2320万円一戸建ての場合 毎月(年12回)61514円 ボーナス時加算0円 価格2320万円、頭金0円、借入額2320万円 変動金利/0.625% 返済期間/35年 〇借入額、借入条件は金融機関による審査がございます。審査の結果、優遇が適用にならない場合や、優遇額が減る場合及び融資が受けられない場合があります。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利とは異なる場合があります。
〇融資条件は令和元年8月1日現在のものです。
〇別途諸費用がかかります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください

特徴ピックアップ!

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 平坦地 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/8月18日(日曜日)~8月31日(土曜日)
時間/10:00~19:00
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WEBからのご来場ご予約をいただき、物件のご案内させて頂くと
【もれなく】5千円分相当のギフトカードを贈呈中!!
※8/31のご来場分まで!
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WEBからの事前予約(「資料請求」か「来場予約」のボタンよりお問い合わせ)をいただき、弊社でご案内させていただける方に、5000円分相当のポイントカード贈呈中!(アマゾン・楽天どちらか)詳しくはキャンペーン欄をご覧ください。


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未完成物件のご契約で、エアコン最大3台分プレゼント中!!
※8/31のご契約分まで!
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当社が取り扱いできる物件でしたらどの物件でも対象とさせていただきます。物件により最低1台以上お付けします!※商品内容は、当社指定品となります。お気軽にお問い合わせくださいませ。


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当社は、宅地建物取引士によるご購入相談はもちろん
住宅ローンアドバイザー有資格者による
住宅ローンのご相談も承っております。
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◆支払っていけるか不安…
◆審査が通るか不安…
◆転職したばかりで…
◆自営業だけど…
◆他にローンがたくさんあって…
◆以前、他でローンが通らなかった…
◆ローンのお見積り・諸費用はいくらぐらい?
◆頭金・ボーナス払いはどのぐらい?

不安が安心に変わるまでとことんお付き合いさせていただきます。ローンがダメで、本当にあきらめてしまう前に、一度当店へお気軽にご相談ください。

プレゼント情報

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WEBからの事前予約(「来場予約」「資料請求」のボタンよりお問い合わせ)をいただき、弊社でご案内させていただける方に、5000円分相当のポイントカード贈呈中!(アマゾン・楽天どちらか)お一組様1つ限り、住宅をお考えの方、インターネットからの事前予約の方が対象ですので、お電話のみでのご予約は対象外とさせていただきます) ※8/31までのご来場分までが対象

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物件名 駅南町2(小山駅) 2320万円
価格 2320万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 112.21m2(33.94坪) 建物面積 98.54m2(29.80坪)
私道負担・道路 無・西6m幅 完成時期(築年月) 2019年8月
所在地 栃木県小山市駅南町2
周辺環境
交通 JR宇都宮線「小山」歩19分 JR水戸線「小田林」歩61分 JR水戸線「結城」歩83分
イベント情報・見学 イベント情報:現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/8月18日(日曜日)~8月31日(土曜日)
時間/10:00~19:00
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WEBからのご来場ご予約をいただき、物件のご案内させて頂くと
【もれなく】5千円分相当のギフトカードを贈呈中!!
※8/31のご来場分まで!
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WEBからの事前予約(「資料請求」か「来場予約」のボタンよりお問い合わせ)をいただき、弊社でご案内させていただける方に、5000円分相当のポイントカード贈呈中!(アマゾン・楽天どちらか)詳しくはキャンペーン欄をご覧ください。


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未完成物件のご契約で、エアコン最大3台分プレゼント中!!
※8/31のご契約分まで!
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◆転職したばかりで…
◆自営業だけど…
◆他にローンがたくさんあって…
◆以前、他でローンが通らなかった…
◆ローンのお見積り・諸費用はいくらぐらい?
◆頭金・ボーナス払いはどのぐらい?

不安が安心に変わるまでとことんお付き合いさせていただきます。ローンがダメで、本当にあきらめてしまう前に、一度当店へお気軽にご相談ください。
担当者

【私たちが担当です】

石川 大介
【WEB来場予で5000円分プレゼント中】【当社でご成約の方に、エアコン3台分プレゼント 8/31まで】ほぼ完成。現地内覧ご予約受付中。お気軽にお問合せくださいませ。住宅ローンのご相談もお気軽にどうぞ

会社情報 <仲介>
栃木県知事(1)第005127号
カイ不動産リアルティ(株)
栃木県小山市八幡町2-1-7 岸ビル102

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営業時間:10時~19時/定休日:水曜日
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取引態様:<仲介>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。