リーブルガーデン 古河下辺見 【一戸建て】の設備・構造

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おすすめ!
  • 新築一戸建て
  • 即入居可

情報提供日:2019年11月17日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 1890万円
  • 茨城県古河市
  • JR宇都宮線/古河 歩41分

カイ不動産リアルティ(株)

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設備仕様

  • キッチンまわり

    レンジフードは外風の抵抗に強く、安定した廃棄能力を発揮するシロッコファンタイプ。蛇口の先端に浄水器を内蔵の浄水器内蔵型ハンドシャワー。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。インテリア性に優れ、肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れる人造大理石カウンター。キッチンパネルは水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。

  • バスルーム

    洗い場の床は、乾きやすく、滑りにくい快適仕様、水はけが良く、カビの発生を軽減できるクリーン床。浴槽は保温剤で浴槽を丸ごとカバーの保温浴槽(ふろフタは断熱仕様ではありません)。浴室換気乾燥機は、入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。浴槽は環境にやさしい節水タイプのステップ浴槽。半身浴や親子入浴もたのしめます。

  • 玄関ドア電気錠『ピタッとKey』

    ICチップを内蔵したカード/シールをハンドルに近づけるだけで2つのカギを1度に開け 閉め。また、シールを貼るだけで、お気に入りの持ち物がカギに早変わり。またピッキング防止機能があり1つめのカギが不正に開けられても一定時間内にもうひとつのカギを開けて扉を開かなければピッキング防止機能が働き、上下2つのカギが再ロックされ、不正解錠を防止します。

  • 外装サイディング

    雨で汚れを洗い流すサイディング。親水コートの表層は水になじみやすい 親水基に覆われています。 雨が降れば親水基が汚れとの間に雨 水を入り込みやすくするため、壁に付 着した汚れが浮き上がり、雨水と一緒 に洗い流してくれます。

  • Low-E複層ガラス、樹脂アングルサッシ

    居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。樹脂アングルサッシとは、サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われています。 結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れがラクになります。

  • TVモニターホン

    留守中の来訪者画像をモニター親機に自動で録画・保存(静止画:30件)できる録画機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。

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構造の特徴

  • ベタ基礎工法

    住まいの安心を支える 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」 基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベー ス部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンク リートを流し込んで造ります。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、 建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐 久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリート になるので防湿対策にもなります。

  • 木造軸組構法

    日本の風土に調和する 伝統的な工法にこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。土台、柱、 梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、 改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

  • プレカット工法

    環境に優しく 近隣への配慮も考えた効率的なシステム 主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工 を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現 し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。また、この工法によ り現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球 にやさしい、これからの家づくりを心がけています。

  • 剛床工法

    横揺れに強い「剛床工法」を採用 一建設の住まいでは、1階と2階の床に厚さが24mmの合板を敷く「剛 床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつけ る工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの 力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に 優れた効果を発揮します。

  • 外壁通気工法

    住宅の耐久性と快適性を向上させる 「外壁通気工法」 一建設の住宅では、外壁仕上材に窯業系のサイディングを使用して、 壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設けた「外壁通気工法」を採用 しています。 これにより、壁体内の湿気を効率よく外気に放出でき、内部結露を抑 制して、耐久性を向上させることができます。 夏季には、通気層内の通風により、遮熱効果も期待できます。

  • 耐震金物

    耐震・耐久性を高める「耐震金物」 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱 など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊 結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全 体の耐久性を高めています。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。