長谷町(古河駅) 1480万円の一戸建て情報

宅地建物取引士によるマイホームの購入・売却相談、住宅ローンアドバイザー有資格者による住宅ローン相談、おまかせください

おすすめ!
  • 新築一戸建て
  • 即入居可

情報提供日:2019/8/17 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 1480万円
  • 茨城県古河市
  • JR宇都宮線/古河 歩17分

カイ不動産リアルティ(株)

問い合わせ(無料)

TEL:0800-829-8642 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 0285-38-9527)

【WEB来場予で5000円分プレゼント中】8/8価格改定 月39241円 ※別途諸費用要【ご成約30万分サービス有】■21年返済でも6万台■最終1棟■車3台■日当たり◎

●住宅ローン返済例 1480万円借入、返済期間35年、金利0.625%の場合
 月々⇒39241円 ※別途諸費用要
●長谷町エリアは戸建てが多く子育て世代に優しいエリアです
●地震の揺れを吸収する安心住宅
●21年返済でも月6万台です
●今なら増税前のご入居に間に合います
●住宅ローンおまかせください

当社は、宅地建物取引士によるご購入相談はもちろん、住宅ローンアドバイザーによる住宅ローンのご相談も承っております。支払っていけるか…、審査が通るか…など、住宅ローンのご心配ごとは当社へ思いっきりご相談ください。また、ローン・諸費用のお見積り、外構やオプション工事のお見積りなどもおまかせくださ

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現地(2019年7月)撮影 1号棟

現地(2019年7月)撮影 1号棟

  • 現地(2019年7月)撮影 1号棟
    現地(2019年7月)撮影 1号棟
  • 区画図
    区画図
  • 1480万円、4LDK、土地面積192.39㎡、建物面積104.89㎡1号棟 間取り
    1480万円、4LDK、土地面積192.39m2、建物面積104.89m21号棟 間取り
  • 現地(2019年7月)撮影 1号棟
    現地(2019年7月)撮影 1号棟
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  • 現地(2019年7月)撮影 1号棟
  • 現地(2019年7月)撮影 1号棟
  • 現地(2019年7月)撮影 1号棟
  • 現地(2019年7月)撮影 1号棟
  • 現地(2019年7月)撮影 1号棟
  • フローリング木材は、自然素材。日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるクラックの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済み。メンテナンスの手間が軽減し、F☆☆☆☆の低ホルムアルデヒド対策はもちろん、低VOC対策商品を使用しています。(※VOCとは、トルエン・キシレンなどの気化しやすい揮発性有機化合物のことです。)また、抗菌加工処理も施しております。
  • 現地(2019年7月)撮影 1号棟
  • 現地(2019年7月)撮影 1号棟
  • カードキーカードを近づけるだけのKey。カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能。
  • 現地(2019年7月)撮影 1号棟
  • 断熱マイスターが所属ガラス繊維協会マイスター認定者は、社員377名/施工大工439名(2014年現在)。現場管理を行う当社社員もマイスター資格を取得し、施工品質をチェックできる体制を整えています。
  • 地盤改良家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
  • 現地(2019年7月)撮影 1号棟
  • 現地(2019年7月)撮影 1号棟
  • 現地(2019年7月)撮影 1号棟
  • 制震装置(SAFE365)制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現(震度6強を最大67%低減 ※1)。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

売り主コメント

制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもので高層ビルの制震装置にも使われており、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもので高層ビルの制震装置にも使われており、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

  • 住宅に不同沈下(地盤が家の重さに耐えられず不均等に沈下すること)等の事故が発生するリスクを減らすために地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います。
  • これまで良いとされていた方法よりも良い方法があることがわかってきました。よりシンプルな金物で、より強度もでるように、さまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し続けています。
  • 基礎の立ち上がり部分の幅を30mm大きく取ることで基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する強い基礎ができます。建築基準法の基準:120mm程度のところ、150mm(外周・内部とも)を採用しています。
  • マンションづくりでは各階の床を作ってから作業するのが常識です。一戸建てでも2階の床を張る作業を早めに行うようにし、足場が確保でき作業効率はアップ。手順を変え工期短縮につながり、コストダウンを実現。
  • グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
  • LEDダウンライト。従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。

物件の特徴

支払い例 1号棟の場合 毎月(年12回)39241円 ボーナス時加算0円 価格1480万円、頭金0円、借入額1480万円 変動金利/0.625% 返済期間/35年 〇借入額、借入条件は金融機関による審査がございます。審査の結果、優遇が適用にならない場合や、優遇額が減る場合及び融資が受けられない場合があります。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利とは異なる場合があります。
〇融資条件は令和元年8月1日現在のものです。
〇別途諸費用がかかります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください

特徴ピックアップ!

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 始発駅 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 平坦地 / 浄水器

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/8月18日(日曜日)~8月31日(土曜日)
時間/10:00~19:00
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WEBからのご来場ご予約をいただき、物件のご案内させて頂くと
【もれなく】5千円分相当のギフトカードを贈呈中!!
※8/31のご来場分まで!
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WEBからの事前予約(「資料請求」か「来場予約」のボタンよりお問い合わせ)をいただき、弊社でご案内させていただける方に、5000円分相当のポイントカード贈呈中!(アマゾン・楽天どちらか)詳しくはキャンペーン欄をご覧ください。


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当社が取り扱いできる物件でしたらどの物件でも対象とさせていただきます。物件により最低1台以上お付けします!※商品内容は、当社指定品となります。お気軽にお問い合わせくださいませ。


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住宅ローンアドバイザー有資格者による
住宅ローンのご相談も承っております。
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◆支払っていけるか不安…
◆審査が通るか不安…
◆転職したばかりで…
◆自営業だけど…
◆他にローンがたくさんあって…
◆以前、他でローンが通らなかった…
◆ローンのお見積り・諸費用はいくらぐらい?
◆頭金・ボーナス払いはどのぐらい?

不安が安心に変わるまでとことんお付き合いさせていただきます。ローンがダメで、本当にあきらめてしまう前に、一度当店へお気軽にご相談ください。

プレゼント情報

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物件名 長谷町(古河駅) 1480万円
価格 1480万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
土地面積 192.39m2 建物面積 104.89m2
私道負担・道路 無・東12.5m幅 完成時期(築年月) 2018年12月
所在地 茨城県古河市長谷町
周辺環境
交通 JR宇都宮線「古河」歩17分 東武日光線「新古河」歩25分 東武日光線「柳生」歩61分
イベント情報・見学 イベント情報:現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/8月18日(日曜日)~8月31日(土曜日)
時間/10:00~19:00
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※8/31のご来場分まで!
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◆頭金・ボーナス払いはどのぐらい?

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担当者

【私たちが担当です】

石川 大介
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会社情報 <仲介>
栃木県知事(1)第005127号
カイ不動産リアルティ(株)
栃木県小山市八幡町2-1-7 岸ビル102

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営業時間:10時~19時/定休日:水曜日
免許番号:栃木県知事(1)第005127号
取引態様:<仲介>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。